Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, au cœur du quartier prisé de Malagnou, cet appartement de plus de 310 m² habitables, avec 50 m² de balcons, bénéficie d’une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dans un étage élevé d’un immeuble de standing, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.Entièrement à rénover, ce bien offre une liberté totale d’aménagement, permettant de créer un espace de vie à la hauteur de vos attentes.Des études de rénovation avec budgets indicatifs ont été réalisées, avec la possibilité pour l’acquéreur de bénéficier d’un accompagnement dans la réalisation du projet ou de mener une rénovation entièrement personnalisée. Une opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, au sein d'un quartier recherché, alliant dynamisme et cadre privilégié à quelques minutes du centre-ville.Deux box et trois caves au sous-sol complètent ce bien.Un bien d’exception, à façonner selon vos aspirations. 

Située dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, cette magnifique villa mitoyenne de 5 pièces s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Faisant partie d’une petite copropriété intimiste de seulement trois villas, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie. Livrée en 2027, elle répondra aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant confort durable, performance énergétique et respect de l’environnement.Le lot B offre une surface utile d’environ 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un terrain privatif de 152 m².La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec rangements• WC visiteurs• Cuisine ouverte• Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 19 m² et au jardin privéÉtage :• Hall de dégagement• Deux chambres, dont une avec accès à un balcon d’environ 9 m²• Salle de douche avec WC• Chambre parentale avec salle de bains attenanteSous-sol :• Hall de dégagement• Cave avec rangements• BuanderieAnnexes :• Deux places de stationnement en sous-solCette adresse privilégiée séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.À quelques minutes à pied seulement : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie, transports publics et accès rapides aux principaux axes.Les amateurs d’activités de plein air apprécieront également la proximité immédiate des infrastructures sportives, des pistes cyclables et des berges du Rhône.Plus d’informations sur la promotion : www.n3-vernier.ch/

Idéalement situé au chemin du Domaine-Patry, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique, verdoyant et très agréable au quotidien.Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu construit il y a une dizaine d’années, ce bien lumineux de 111 m² PPE séduit par ses volumes confortables, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs totalisant 35 m² de terrasses.L’entrée, équipée d’armoires intégrées, mène à un espace de vie regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par une grande terrasse faisant le tour de la pièce de vie, offrant un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants et sans vis-à-vis direct.Une pièce attenante, actuellement aménagée en second salon ou salle de jeux, complète cet espace et peut aisément être refermée afin de créer une troisième chambre selon les besoins.La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing intégré, une chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bains complète avec espace buanderie. Une salle de douche avec WC visiteurs vient compléter l’agencement.Une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien, qui séduira par sa luminosité, ses extérieurs généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au cœur de la rive droite, à deux pas du Quai Wilson et du Lac Léman, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception et d’une vue dégagée sur le lac. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie élégant, au cœur de la ville. L’appartement offre de beaux volumes et un plan fonctionnel. Il se compose d’un grand salon ensoleillé, de deux chambres, d’une cuisine séparée, de toilettes visiteurs, ainsi que d’une salle de douche complète. La belle hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de clarté.Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, les transports publics se trouvent au pied de l’immeuble, et la Gare Cornavin, ainsi que les commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le parc Mon Repos, le bord du lac et les axes autoroutiers complètent cet emplacement privilégié.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Un cave complète ce bien lumineux au charme discret, alliant situation prestigieuse, vue sur le Léman et fort potentiel de valorisation.

Située dans le quartier prisé de Malagnou, cette villa des années 50, implantée sur une vaste parcelle de plus de 2’600 m², offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de transformation. Son architecture et ses volumes généreux permettent d’envisager une rénovation sur-mesure, en réorganisant les espaces selon vos envies.Actuellement, la maison se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une grande salle à manger idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante et d’un bureau. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables et trois salles d’eau. Le sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les besoins.À l’extérieur, le terrain, véritable havre de paix, accueille une piscine, un pool-house et un garage double. Son environnement verdoyant et son exposition offrent un cadre agréable et propice à la détente. La localisation de cette propriété est un atout majeur : au cœur d’un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, tout en restant à l’abri de l’agitation urbaine.Cette villa représente une belle opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et la possibilité d’en optimiser les espaces. À noter qu’il reste des droits à bâtir disponibles, permettant d’envisager une extension et d’adapter la maison aux besoins futurs.