Charme authentique dans un écrin de verdure

Cette maison individuelle bénéficie d'une agréable parcelle d'environ 1'400 m² parfaitement clôturée et magnifiquement arborée, idéale pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une commune très recherchée de la Rive Gauche. 

Le jardin est baigné de lumière et sa terrasse naturellement ombragée invite à la convivialité des soirées estivales.

La maison offre une surface utile d'environ 250 m2 repartis sur sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Elle est composée comme suit:

Rez de chaussée: Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau avec armoire avec accès extérieur, une salle de douche avec toilettes.

1er étage: Deux chambre avec armoires, une chambre avec armoires et balcon et une salle de bains avec toilettes.

sous-sol: un hall de dégagement avec rangement, une buanderie, un local technique, une grande pièce semi-enterrée avec fenêtres pouvant être aménagée en salle de jeux.

Il existe un potentiel d'agrandissement très important étant donné qu'il reste plus de 160 m2 constructibles sur cette parcelle. Un projet d'agrandissement a été réalisé et permettrait d'offrir une surface au rez-de-chaussée de plus de 140 m2 avec des pièces de jour très généreuses, ainsi que de deux chambres et un deuxième salon supplémentaire.  A l'étage, les deux chambres enfants auraient un espace de rangements et leurs salles de bains attenantes et une suite parentale serait créée avec un dressing et une salle de bains en suite. 

Vous serez séduit par le charme de cette demeure, ses beaux parquets, sa luminosité ainsi que par la situation, le calme et la beauté de cette parcelle rare à la vente.

En cas d'intérêt, je vous remercie de me contacter pa téléphone.