La liberté de la création
Suisse, Genève | Florissant - Malagnou
Description
Référence:
A-22-005
Pièces:
5
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
3
Surfaces:
269 m2
Surface utile:
315 m2
Style:
Moderne
État:
A rénover
Surface PPE:
269 m2
Prix parking:
CHF 150'000.-
Parking:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Prix au mètre:
CHF 13'830.-
Description
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier très prisé de Florissant, dans une résidence de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commodités de transports, des commerces et des écoles.
Ce splendide 5 pièces traversant, jouit d'une belle luminosité et notamment d'une vue donnant sur le parc de la résidence, accessible directement depuis l'appartement.
Son espace de vie intérieur offre une vaste surface PPE de 159 m2 au rez, 110 m2 au rez inférieur, ainsi que de 4 balcons totalisant 42 m2. Une partie "cave" de 46m2 vient en prolongement de l'espace du rez inférieur.
Cet appartement est entièrement à rénover et peut être conçu selon les envies du preneur. Le plan proposé offre une très belle partie jour avec un hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteurs et lave-mains, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central et accès au balcon, une belle salle à manger ainsi qu'un superbe séjour, le tout profitant d'un accès direct au deuxième balcon ainsi qu'au jardin privatif de la copropriété.
La partie nuit est composée d'une chambre à coucher parentale avec salle de bains complète et dressing en suite, ainsi que deux chambres à coucher avec rangements et salles de douche/bains attenantes.
Accessible par un bel escalier, le rez inférieur offre une luminosité impressionante et une hauteur sous plafond de 2m80. Il est composé d'une grande pièce très lumineuse de plus de 40m2, de 3 belles chambres avec fenêtres, une salle de douche avec toilettes et d'une cuisine pouvant être transformée en buanderie. Ici, un beau salon/salon TV/salle de jeux, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle fitness ou home cinema peuvent être imaginés.
Cet appartement à rénover offre un très grand potentiel et ses généreuses surfaces permettent de laisser cours à votre imagination.
Cet ensemble profite également d'une cave, ainsi que de deux box au sous-sol.
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Adresse
1206 Genève
Sur la carte
CHF 3'400'000.-