Les immanquables
Description
Situé au bord de l’Arve, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un emplacement rare, entre les Acacias et le centre historique de Carouge. À seulement quelques mètres, vous profitez de tous les attraits de ce quartier prisé : ses commerces, ses restaurants, ses écoles et ses marchés, ainsi qu’un accès immédiat aux transports publics et aux principaux axes routiers.Entièrement rénové avec des matériaux de goût et des finitions haut de gamme, l’appartement n’a jamais été habité depuis sa rénovation. Il se présente donc comme un bien neuf, pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.Il se compose d'un vaste hall équipé de nombreux rangements intégrés sur mesure. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger. L'ensemble offre une belle vue dégagée sur l'Arve, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.Le coin nuit se compose de deux chambres à coucher confortables avec une vue dégagée sur la verdure. La salle de bain, généreusement dimensionnée, propose une baignoire, une douche à l’italienne, de beaux rangements et intègre également un espace buanderie pratique, prévu pour accueillir une colonne lave-linge/sèche-linge.Une place de parking au sous-sol de l'immeuble à la location et une cave complètent ce bien.Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un appartement clé en main, tout en restant connectés au cœur de la ville. 
2
1
100 m2
4 pièces neuf au bord de l'Arve
Genève | Genève
4 pièces neuf au bord de l'Arve
CHF 1'370'000.-
Description
Située dans la commune de Troinex, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la nature, tout en étant à quelques minutes seulement de Carouge, Veyrier et du Centre ville de Genève. Le Salève est également à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.Implantée dans le Parc des Crêts, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, avec de nombreux espaces verts dédiés à la détente, un potager, un verger, ainsi que des aires de jeux sécurisées pour les enfants.De plus, la construction écoresponsable et l'environnement préservé de la zone font de cette propriété une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité, tout en profitant de toutes les commodités modernes.La maison est distribuée comme suit:rez-de-chaussée:- un hall d'entrée avec placards intégrés- un WC visiteurs- une cuisine moderne et entièrement équipée offrant des prestations haut de gamme, ouverte sur un grand séjour très lumineux. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une belle terrasse de 40m2 et du jardin privatif clôturé orientée plein Sud.1er étage- deux chambres- une salle de douche complèteune chambre parentale avec sa salle de douche en suite et avec accès au balcon de 10m2 offrant une vie dégagée sur le Salève.sous-sol- une grande salle polyvalente avec des puits de lumières.- une salle de douche complète- une grande buanderie, conçue pour accueillir jusqu'à quatre machines- une cave- couloir avec armoires intégrées- accès direct au garageUn cabanon au rez de chaussée avec prise électrique ainsi que deux boxes fermés au sous-sol, chacun équipé de prises électriques complètent ce bien.Vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses finitions haut de gamme.
3
3
160 m2
240 m2
Harmonie parfaite entre élégance et bien-être
Rhône / Arve | Troinex
Harmonie parfaite entre élégance et bien-être
CHF 2'550'000.-
Description
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de Maître pleine de cachet offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Son vaste jardin arboré, exposé sud-ouest, est agrémenté d'un majestueux cèdre et d'une maisonnette extérieure qui constitue un véritable havre de paix et un ensoleillement optimal toute la journée.Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux hors sol, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. On y retrouve au rez de chaussée une belle entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée avec un coin repas, ainsi que les toilettes visiteurs. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses et deux grandes salles d'eau complète et de nombreux rangements. Au deuxième étage, sous combles, se trouve une chambre/bureau supplémentaire, ainsi qu'une belle pièce de vie, idéale pour aménager un espace de détente selon les envie.Les éléments d’époque tels que les moulures élégantes, parquets anciens, cheminée de caractère et hauts plafonds ajoutent à son charme authentique.La maison est entièrement excavée offrant un vaste sous-sol avec de multiples possibilités d'usage: espace de rangement, atelier, buanderie et encore aménagement d'une salle de loisir.Nécessitant une rénovation complète, cette demeure représente une rare opportunité de valoriser son charme et d’exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un environnement verdoyant et intime.Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles demeures à rénover. 
5
2
350 m2
1480 m2
RÉSERVÉ
Magnifique maison de Maître à rénover
Petit-Lancy | Petit-Lancy
Magnifique maison de Maître à rénover
CHF 3'995'000.-
Plus de biens

Spécialisé dans le domaine du courtage, de la relocation et de la valorisation immobilière, BOUTIQUE IMMO propose, dans un esprit d’exclusivité, un service sur mesure qui vous accompagnera à chaque étape de vos projets immobiliers.

De par notre expérience acquise pendant plus de quinze ans dans le domaine de l’immobilier et notre connaissance du marché local, BOUTIQUE IMMO vous offre une approche entièrement personnalisée en reposant sur les valeurs essentielles que sont la transparence, l’éthique, la discrétion et la pérennité des relations.

Notre expertise immobilière est primordiale et basée sur la confiance ; vous accompagner dans l’accomplissement de vos rêves et de vos visions est notre mission.

Spécialités :

  • Valorisation immobilière
  • Analyse et conseils en immobilier
  • Courtage
  • Commercialisation / Vente sur plan
  • Immeubles de rendement
  • Relocation

Deborah Moreno-Ephrati
deborah@boutiqueimmo.ch
+41 76 303 82 22

Mariana Cerutti
mariana@boutiqueimmo.ch
+41 79 590 52 37

Contactez-nous
* Ces champs sont obligatoires
Boutique Immo
Téléphone
Tel: +41 76 303 82 22
Adresse
31, rue de l’Athénée
1206 Genève